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悦榕庄、宝格丽、瑰丽…2.8亿挂地,珠海拟引进高端酒店!

南屏五星级酒店要来了!


就在刚刚,珠海资源交易中心发布了一则地块出让公告。 根据公告,该地块位于屏北二路北侧、屏东六路西侧总占地9027.8平,土地用途为 商务、旅馆业 2.8亿元 起拍。

| 公告


值得注意的是,该地块将用于建设地方商会总部及酒店项目,并且须在地块内引进至少一家由香洲区政府认定的世界知名品牌酒店管理集团

根据公告,该地块将在2020年11月27日10时摘牌。

2.8亿起拍,总投资11亿

根据公告,该地块位于位于屏北二路北侧、屏东六路西侧

| 区位图,仅供参考,具体以官方为准

地块总计容积率建筑面积为81250.2平,其中商务功能计容建筑面积≤70%、旅馆业功能计容建筑面积≥30%。



价格方面,该地块 起拍价2.8亿 ,起始楼面价 约3446元/平

此外,根据公告,该地块将用于建设地方商会总部及酒店项目并且竞得人须在地块内引进至少一家由香洲区政府认定的世界知名品牌酒店管理集团品牌的其中一家。

具体为:丽思卡尔顿酒店 (Ritz-Carlton)、悦榕庄酒店(Banyan Tree)、香格里拉酒店(Shangri-La)、艾美酒店(Le Méridien)、瑰丽酒店(RoseWood)、宝格丽(BVLGARI)、艾迪逊(Edition)、W酒店(W-hotel)。

| 公告


并在签订《合同》之日起30日内,与以上品牌管理公司签订由其进驻经营的入驻意向文件,并在约定期限内向香洲区政府提交有关资料,且通过该区的核准,同时按照审核通过的酒店品牌进行建设运营,品牌管理期限不低于10年。

此外,按照公告,该项目还有以下要求。


其一,地块内的酒店用地及用地所建建筑物不得转让。

其二,地块内商务功能计容建筑面积的20%在项目竣工验收之日起五年内不得转让。

其三,竞得人须在香洲区注册成立独立法人公司,该公司须在《合同》签订之日起180日内,实缴注册资金不低于500万美元。

其四,竞得人如未完成引进世界知名酒店的话,香洲区政府有权要求停业整改,竞得人须于整改通知送达之日起10日内向香洲区政府支付违约金人民币6000万元。

按照挂牌文件,该项目总投资11亿元

周边房价最高2.78万/平

目前,整个南屏新盘不多,只有乐而居花园、碧桂园华发·香洲府、双城汇等楼盘,均价最高2.78万/平。




二手房方面,老旧小区居多,房价最高2.4万/平。




那么,该地块最终会引进哪个品牌酒店呢?我们11月27日见分晓。


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